グラン・コート西原

  • 広島県広島市安佐南区西原九丁目

  • 可部線 / 古市橋駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
2,650万円
39.4万円/㎡
相場
2,520万円
37.5万円/㎡
1,561
2,201
2,840
3,480
AI査定結果
推定相場価格
2,520万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,201万円〜2,840万円
32.7万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グラン・コート西原
2,650万円（39.4万円/㎡）/ 5階 / 67.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/262,650万円39.4万円5階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/06/272,250万円32.5万円1階 69.3㎡ 3LDK南東
2024/05/212,299万円33.2万円1階 69.3㎡ 3LDK-
2024/02/172,399万円34.6万円1階 69.3㎡ 3LDK南東
2024/02/082,450万円35.4万円1階 69.3㎡ 3LDK東
2024/01/262,470万円35.6万円1階 69.3㎡ 3LDK東
2023/11/252,499万円36.1万円1階 69.3㎡ 3LDK東
2023/08/242,699万円41.5万円2階 65.1㎡ 3LDK南東
2023/08/242,660万円39.6万円5階 67.2㎡ 3LDK南東
2023/07/232,799万円43.0万円2階 65.1㎡ 3LDK東
2023/07/232,890万円44.4万円2階 65.1㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
グラン・コート西原
広島市安佐南区西原九丁目
古市橋駅9分 2,650万円39.4万円67.2㎡3LDK5階 / 7階建 南東1994年35戸RC
2025/06/03サンシティ安東駅前
広島市安佐南区上安一丁目
広島高速交通アストラムライン安東駅3分 2,380万円36.9万円64.5㎡3LDK4階 / 11階建 南西1995年44戸RC
2026/02/21アステージ安東駅前
広島市安佐南区安東二丁目
広島高速交通アストラムライン安東駅3分 2,598万円31.0万円83.89㎡4LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/10/17ファミール毘沙門台駅前
広島市安佐南区大町東四丁目
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 2,580万円36.5万円70.7㎡3LDK10階 / 14階建 南1999年64戸SRC
2024/07/14グランドメゾン緑井神宮山弐番館
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅6分 3,280万円45.9万円71.46㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年54戸RC
2025/02/05サンシティ大町
広島市安佐南区大町東三丁目
大町駅7分 2,480万円37.9万円65.49㎡3LDK3階 / 10階建 南1993年29戸RC
2025/10/20サーラシティ緑井
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅1分 2,980万円42.2万円70.6㎡3LDK4階 / 6階建 南東1989年29戸RC
2024/03/26ライオンズマンション緑井
広島市安佐南区緑井一丁目
緑井駅2分 3,090万円44.6万円69.36㎡3LDK3階 / 6階建 南東1991年19戸RC
2024/04/11シティプラザ大町駅前
広島市安佐南区中須一丁目
大町駅2分 2,350万円32.8万円71.59㎡3LDK4階 / 12階建 南1997年52戸RC
2023/12/12八木パークハウス桜通り
広島市安佐南区八木四丁目
梅林駅7分 2,090万円30.8万円67.75㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年77戸RC
2025/11/07ヴェルディ祇園
広島市安佐南区祇園八丁目
古市橋駅10分 2,098万円29.6万円70.82㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年20戸RC
2026/01/21フローレンス緑井せせらぎ公園
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅7分 2,250万円30.8万円72.98㎡3LDK7階 / 15階建 南東1995年39戸SRC
2026/02/11アスティア東山本
広島市安佐南区山本一丁目
下祇園駅15分 2,895万円42.4万円68.3㎡2LDK7階 / 8階建 東1995年19戸RC
2024/02/17スカイハイツ安古市
広島市安佐南区中須一丁目
古市橋駅5分 2,680万円39.0万円68.74㎡2LDK3階 / 14階建 南西1996年46戸SRC
2026/01/27フローレンス八木駅前
広島市安佐南区八木九丁目
上八木駅2分 2,090万円31.5万円66.26㎡2LDK+S6階 / 11階建 南東1997年51戸RC
2023/11/25Jcityせせらぎ公園
広島市安佐南区八木五丁目
梅林駅8分 1,980万円32.7万円60.61㎡3LDK+S4階 / 8階建 南東1995年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で35.9%下落、広島市安佐南区では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は広島市安佐南区の平均と比較して12.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.9万円/㎡
前年比-35.9%
広島市安佐南区
35.1万円/㎡
前年比-8.1%
広島県
広島市安佐南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラン・コート西原
所在地広島県広島市安佐南区西原九丁目
交通可部線古市橋駅徒歩9分
築年月1994年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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